Tổng quan dự án

Vị trí

Dự án nằm ngay đối diện đoạn trạm cảnh sát cơ động QL1A và bệnh viện đa khoa huyện Quảng Xương, tiếp giáp QL1A, Thị trấn Tân Phong, Quảng Xương, Thanh Hóa.

Dự án đất nền đô thị Tân Phong sở hữu đường giao thông thuận lợi khi có 2 trục đường kết nối được ra QL1A có lòng đường 5m và 7.5m.

Kết nối vùng

Thị trấn Tân Phong trung tâm của Huyện Quảng Xương, một huyện rất gần T.P Thanh Hóa với tầm nhìn lên thị xã vào năm 2030 với rất nhiều tiềm năng phát triển.

• Ngay sát dự án phía Bắc là khu đô thị 48.2ha đã quy hoạch và đang tiến hành giải phóng mặt bằng. Phía Nam là dự án của KĐT TNR đang xin lựa chọn diểm quy hoạch Khu đô thị.
• Cách dự án khoảng 7km là khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng Quảng Yên do tập đoàn Sungroup chuẩn bị đầu tư xây dựng.
• Bán kính 1km: UBND thị trấn Tân Phong, trường tiểu học, trung học và THPT Quảng Xương. Phía đối diện cách 500m là BV đa khoa Quảng Xương, chợ Quảng Xương, trung tâm huyện Quảng Xương.

Ngoài ra từ Tân Phong kết nối với T.P Thanh Hóa cũng rất gần chỉ không đầy 10km.

• Trường đại học Hồng Đức: 5,5km
• Bệnh viện đa khoa tỉnh Thanh Hóa: 6km
• Trung tâm thành phố Thanh Hóa: 8km
• Biển Sầm Sơn: 15km
• Sân bay quốc tế Thọ Xuân: 47km

Mặt bằng đất nền Tân Phong

Khu đất nền đô thị Tân Phong, Quảng Xương cung cấp 35 sản phẩm đất nền phân lô liền kề. Mỗi sản phẩm thiết kế Mặt tiền ngay 5m, sâu 32m, 5×32 = 160m² phù hợp khách hàng thiết kế nhà kết hợp sân vườn.

Khách hàng sở hữu sản phẩm tại đây được thiết kế xây dựng tự do theo ý thích của chủ nhà, với mật độ xây dựng 100% diện tích đất. Hạ tầng được đầu tư nâng cấp mới: đường nội thu 7.5m trải thảm nhựa, vỉa hè 4m mỗi bên được trồng cây xay bao phủ.

Giá và chính sách bán hàng

Giá đất nền Tân Phong, Quảng Xương

Mức giá dự kiến từ 12tr/m² , tương đương mức giá để sở hữu sản phẩm tại đây khoảng 1,9 tỷ/căn. Mức giá chưa bao gồm các chính sách chiết khấu quà tặng cho khách hàng.

Chính sách bán hàng

Dự án hiện tại đang nhận Booking đợt đầu tiên với nhiều chính sách ưu đãi, quý khách hàng quan tâm liên hệ hotline chuyên viên tư vấn để được hỗ trợ: 0963 256 205

Sổ đỏ trao tay

Dự án với pháp lý đảm bảo, đã có sổ đỏ từng nền từ giữa năm 2021. Khách hàng sở hữu có thể sang tên và xây dựng ngay.

Hình ảnh dự án

Mặt bằng hiện trạng dự án giữa đầu tháng 12.2021

Mặt bằng hiện trạng dự án cuối tháng 12/2021

Bệnh viện đa khoa Huyện Quảng Xương

Tổng quan dự án

Dự án với cơ sở hạ tầng dân cư đồng bộ sẵn có cùng với tốc độ tăng trưởng nhanh những năm gần đây tại Thành Phố Thanh Hóa hứa hẹn đây là một dự án rất tiềm năng để đầu tư hoặc để ở theo nhu cầu của khách hàng. Khi thời điểm hiện tại Thành Phố Thanh Hóa không còn những dự án không ép tiến độ xây dựng và được xây dựng tự do.

Vị trí

Dự án Quảng Hưng Central Point sở hữu một vị trí ngay cửa ngõ phía Đông Nam của Thành phố Thanh Hóa. Dự án nằm đối diện bến xe Hoa Dũng, tại nút giao của Đại lộ CSEDP và đường Lê Lai (QL47) rất thuận tiện để di chuyển và kết nối giao thông ở T.P Thanh Hóa cũng như kết nối đi Sầm Sơn hay các tỉnh khác qua đường Lê Lai kết nối ra Đại lộ Hùng Vương.

• Phía Đông Bắc: giáp khu dân dư hiện trạng
• Phía Tây Nam: giáp MBQH khu nhà ở và thương mại
• Phía Đông Nam: giáp làng trẻ SOS và trường Hezman
• Phía Tây Bắc: giáp khu bố trí tái định cư của UBND thành phố và đường Đông Sơn 1

Với vị trí đắc địa cùng với sự phát triển nhanh của hạ tầng giao thông, xã hộ của Thành phố Thanh Hóa nói chung và của phường Quảng Hưng nói riêng. Cùng với sự xuất hiện của nhiều dự án BĐS lơn, giao thông trọng điểm trong tương lai giúp cho dự án trong thời gian tới sẽ có nhiều nhịp tăng giá.

Tiện ích Quảng Hưng Central Point

Với vị trí thuận tiện kết nối dự án sở hữu hàng loạt tiện ích đã hiện hữu sẵn có như: Trường học, siêu thị, chợ dân sinh, ngân hàng… Một số địa điểm nổi bật như:

• Quy hoạch Trường học, bãi đỗ xe ngay trong dự án.
• Trường THPT chuyên Lam Sơn, trường liên cấp Newton, chợ Đông Thành: chỉ 3 phút di chuyển.
• Đài truyền hình thanh hóa: 4 phút di chuyển.
• BigC Thanh Hóa, trung tâm hành chính mới T.P Thanh Hóa: 5 phút di chuyển.
• Bệnh viện nhi Thanh Hóa, Vincom Trần Phú: 7 phút di chuyển.
• Cùng nhiều địa điểm quan trọng của T.P Thanh Hóa trong thời gian ngắn.

Ngoài ra hiện tại ngay gần kề bên dự án sắp tới sẽ xây dựng khu trung tâm thương mại Aeon Mall Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư khoảng 170 triệu USD. Dự kiến sẽ khởi công vào Quý I/2022 và đi vào hoạt động vào năm 2023 tới.

Mặt bằng

Với quy mô hơn 3ha, Mặt bằng dự án Quảng Hưng Central Point với 5Block quy hoạch xây dựng nhà liền kề, cung cấp ra thị trường 151 sản phẩm với diện tích vừa phải phù hợp với nhu cầu thị hiếu chung từ 85 – 148.5m2. Dự án hiện đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ: đường nhựa nội khu 7.5 – 10, hệ thống điện nước âm cùng với viar hè rộng phủ kín cây xanh tạo nên khôg gian sống mát mẻ và trong lành.

• LK1: với 42 lô, diện tích 90 – 98.8m2
• LK2: với 42 lô, diện tích 87,5 – 98,28m2
• LK3: với 40 lô, diện tích 86,9 – 115,12m2
• LK4: với 13 lô, diện tích 90 – 148,5m2
• LK5: với 14 lô, diện tích 85 – 127,8m2

Giá và chính sách bán hàng

Giá bán Quảng Hưng Central Point

Dự án với mức giá được công bố hiện tại vào cuối năm 2021 vào khoảng 24tr/m2.

• Với những sản phẩm thường diện tích 85 – 90m2 với mức giá khoảng 2 tỷ – 2,3 tỷ/căn.
• Các sản phẩm đầu ve (lô góc), diện tích trên 100m2 mức giá khoảng 2,6 – 3tỷ/căn.

Phương thức thanh toán

Dự án linh động tiến độ thanh toán tiền phù hợp cho tùy khách hàng.

• Phương thức thanh toán chuẩn: Khách hàng sẽ thanh toán các đợt kéo dài khoảng gần 3 tháng cho 95% giá trị sản phẩm. Khi CĐT thông báo ký HĐ chuyển nhượng quyền sử dụng đất sẽ thanh toán 5% còn lại. Khách hàng sẽ được tặng phần quà trị giá 50tr đồng/lô và sẽ được trừ trực tiếp vào giá bán.

• Khách hàng thanh toán nhanh: Khách hàng sẽ thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm trong vòng 1 tháng kể từ ngày cọc. Khách hàng sẽ được chiết khấu 5% giá trị sản phẩm (trừ trực tiếp trên HĐ).

Chính sách ưu đãi

Hiện tại dự án đang được ưu đãi dành riêng cho các khách hàng sở hữu theo nhóm:

• Nhóm khách hàng mua từ 2 – 3 lô trong cùng một ngày: chiết khấu 10tr/lô
• Nhóm khách hàng mua từ 4 – 5 lô trong cùng một ngày: chiết khấu 20tr/lô
• Nhóm khách hàng mua từ 6 lô trở lên trong cùng một ngày: chiết khấu 30tr/lô

Giá trị quà tặng/chiết khấu (nếu có) sẽ được quy đổi thành tiền và trừ trực tiếp vào tổng giá bán.

Hình ảnh dự án thực tế

Tổng quan Đồng Nam Residence

Vị trí

Dự án nằm ngay trên tuyến đường Liên Huyện và QL47 sát bên hông công ty giày gia Phú Anh, Đông Sơn, Thanh Hóa. Ngoài ra còn nằm ngay gần tuyến cao tốc Bắc Nam (800m về hướng Tây), tại đây cũng là điểm lên xuống kết nối cao tốc với QL47 để đi T.P Thanh Hóa, Sầm Sơn hoặc đi Sân Bay Quốc Tế Sao Vàng Thọ Xuân nên khách hàng muốn di chuyển vô cùng thuận lợi và sẽ được trú trọng đầu tư.

Tiện ích

Với quy mô toàn khu 10ha và được quy hoạch một cách đồng bộ từ Hồ điều hòa, nhà văn hóa, khu vụ chơi giải trí, công viên, khu tập thể dục,… có thể nói tại đây là một khu đô thị nhỏ phục vụ hầu hết tất cả các nhu cầu cơ bản cho cư dân tại đây.

Đường xá nội khu tại đây rộng từ 15m trở lên, với lòng đường hơn 7m và vỉa hè mỗi bên 4m. Rất thông thoáng, thoải mái thuận tiện cho cư dân di đi lại và sinh hoạt.

Ngoài ra, Dự án được đầu tư quy hoạch bài bản, đồng bộ cùng với ưu thế vượt trội đầy tiềm năng về vị trí. Từ dự cư dân có thể thuận tiện di chuyển tới các cơ quan công sở, chợ, bệnh viên, trường học…

Mặt bằng

Dự án gồm 12 Block liền kề cung cấp ra thị trường hơn 322 sản phẩm từ Liền kề 1 – Liền kề 12.

Với đa dạng diện tích và kích thước, dự án có những loại diện tích sau:

• Diện tích 90m2, ngang 5m
• Diện tích 108m, ngang 6m
• Diện tích 15x-16x, ngay khoảng 8-9m

Giá và phương thức thanh toán

Giá bán Đồng Nam Residence

Dự án tới nay đã được đầu tư đồng bộ cùng với đó là đường đôi liên huyện 36m đã được thi công tới ngay sát dự án. Dẫn tới sức nóng tại đây ngày càng cao, mức giá hiện tại đã giao động từ 13tr/m2. Tương đương với mức giá chỉ hơn 1 tỷ/nền với diện tích từ 90m2.

Mức giá giao động của các loại sản phẩm chưa bao gồm chính sách:

• Diện tích 90m2: giá khoảng 1,2 – 1,4 tỷ/căn
• Diện tích 108m2: giá 1,3 – 1,6 tỷ/căn
• Diện tích 15x – 16x: giá 1,7 – 2 tỷ/căn

Gửi báo giá chi tiết

Phương thức thanh toán

Hiện tại các dự án đất nền tại Thanh Hóa gần như không có dự án nào hỗ trợ vay Ngân Hàng cũng như được giãn cách tiến độ thanh toán kéo dài lên 4 tháng như dự án Khu Dân Cư Mới Đồng Nam Residence. Cụ thể:

• Thanh toán chuẩn:

• Thanh toán nhanh và hỗ trợ vay Ngân Hàng

• Văn bản hỗ trợ cho vay từ Ngân Hàng

Hình ảnh dự án